クレッセント鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
3,280万円
58.0万円/㎡
相場
3,465万円
61.2万円/㎡
1,766
2,899
4,032
5,165
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜4,032万円
51.2万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
クレッセント鷺沼
3,280万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 56.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,280万円58.0万円6階 56.6㎡ 3LDK南西
2025/03/153,280万円59.0万円6階 55.6㎡ 3LDK南西
2025/01/203,480万円61.5万円6階 56.6㎡ 3LDK南西
2024/12/063,580万円63.3万円6階 56.6㎡ 3LDK南西
2024/11/053,799万円67.1万円6階 56.6㎡ 3LDK南西
2024/09/023,180万円56.2万円6階 56.6㎡ 3LDK南西
2024/02/032,490万円44.0万円6階 56.6㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は57.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
クレッセント鷺沼
川崎市宮前区有馬三丁目
宮前平駅14分 3,280万円58.0万円56.6㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年25戸RC
2024/06/29ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,480万円45.0万円55.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2024/04/23トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,090万円50.0万円61.8㎡3LDK1階 / 6階建 西1997年25戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2024/08/06ライオンズヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅18分 3,790万円55.8万円67.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年37戸RC
2024/09/16宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 2,880万円46.8万円61.56㎡3LDK5階 / 5階建 北東1994年49戸RC
2024/03/03エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,680万円53.5万円68.78㎡3LDK5階 / 6階建 西1998年49戸RC
2025/04/08セザールたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 2,780万円55.0万円50.58㎡2DK4階 / 8階建 北東1991年19戸RC
2024/11/25ライオンズヒルズ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅15分 2,680万円45.3万円59.2㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1996年37戸RC
2024/08/06ライオンズヒルズ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 2,880万円48.6万円59.2㎡2SLDK3階 / 5階建 南東1996年37戸RC
2025/05/26クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,180万円59.2万円70.59㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年75戸RC
2025/04/03ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 4,480万円65.4万円68.45㎡3LDK2階 / 5階建 北西1996年75戸RC
2025/06/28イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,300万円65.6万円65.56㎡2LDK+納戸×1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/06/04モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,680万円58.3万円63.13㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年40戸RC
2025/05/25イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅13分 4,480万円69.7万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2024/10/06マイキャッスル鷺沼2
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,070万円59.2万円68.7㎡2LDK+納戸×1階 / 4階建 南西1996年16戸RC
2025/06/22コスモ鷺沼エクセラ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,380万円64.3万円68.14㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年39戸RC
2024/12/21たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 3,980万円60.1万円66.17㎡3LD・K1階 / 5階建 南1991年30戸RC
2024/02/08たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 3,480万円60.9万円57.14㎡2LDK1階 / 7階建 東1995年43戸RC
2025/02/09鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,680万円70.5万円66.35㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年37戸RC
2025/06/13マイキャッスル宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,590万円69.4万円66.17㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年27戸RC
2025/07/05ユニテ宮崎台テラス
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅15分 2,900万円43.5万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 西2000年37戸RC
2024/08/06フローレンスパレス鷺沼
川崎市宮前区鷺沼二丁目
鷺沼駅13分 4,280万円70.1万円61.04㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して6.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
54.5万円/㎡
前年比+13.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレッセント鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩14分
築年月1995年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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